Contenir la tâche urbaine en densifiant la ville dans 3 zones circonscrites

Le territoire annecien est composé de quatre systèmes très différenciés (les rives du lac, les collines habitées, le cordon économique, la plaine). Une des grandes qualités d’Annecy est son urbanisme ouvert, en lien avec la nature et favorisant les vues lointaines. Le saut quantique attendu (+20k logements en 2050) ne doit pas compromettre cette qualité. L’ordre dispersé du bâti, tout comme le rapport clair entre la ville et la campagne sont des atouts à préserver.

L’enjeu est de déterminer où et comment absorber cette croissance démographique sans abîmer les équilibres existants.

Le projet s’appuie les éléments constitutifs du territoire (éléments paysagers et naturels, urbanisme ouvert, topographie, structure viaire, amorces de polarités) qu’il s’agit, selon les cas, d’amplifier, préserver, corriger, ou parfois juste révéler afin de renouveler l’image de l’Annecy carte postale vers une ville en adéquation avec les dynamiques qui la travaillent

Armature paysagère : Les lisières, une figure structurante à l’échelle de la ville. Dans un mouvement symétrique, les lisières, sur lesquelles ont pesé le développement des infrastructures liées à l’économie, permettent aujourd’hui, par leur amplification d’intégrer infrastructures et zones d’activités économiques et industrielles.

Armature urbaine : Intensifier la ville diffuse d’une façon sélective en concentrant les interventions dans trois périmètres, à l’est, au centre et à l’ouest. Les lieux qui concentrent aujourd’hui les activités, les emplois, les habitants et les fonctions ne correspondent pas aux lieux qui font l’image ou l’identité annécienne. Il est possible d’envisager un décentrement en envisageant des lieux d’intensité urbaine futurs en adéquation avec les dynamiques réelles du territoire, entre lac et colline, entre zones économiques et polarités existantes.

La vision proposée ne cherche pas à faire de la ville intense partout mais à développer des zones circonscrites de forte densité permettant de préserver des zones calmes.

Armature fonctionnelle : Articuler les différents territoires avec une armature de mobilité lisible à l’échelle du bassin, privilégiant les mobilités douces et les déplacements de proximité. Faire projet autour de continuums paysagers articulant zone d’activités économiques, environnements habités et structures géographiques est une opportunité d’associer une dimension énergétique et climatique à l’espace public.