17 hectares d’anciens entrepôts et de friches, bordant le canal Saint-Denis, sont reconvertis en un nouveau quartier mixte. Le végétal abondant apporte une couverture cohérente et une unité visuelle immédiate sur l’ancien site industriel. Les bosquets et les alignements qualifient des espaces en attente, et cadrent la mise en œuvre des projets architecturaux. Ils raccrochent les lieux au canal planté et constituent l’un des premiers maillons d’une structure paysagère proposée à plus grande échelle. Un sol de granit continu souligne l’unité de l’espace public. Les abords de la darse sont traités selon leur usage et leur exposition. La berge nord est abondamment plantée. La rive sud bordée de deux alignements, libère plus généreusement un quai bas ensoleillé, pour une déambulation à la fois fluide et intense autour des bureaux. Les espaces transversaux entre les îlots évoquent l’histoire industrielle et fluviale du site. Leur géométrie rigoureuse est soulignée par des bassins d’agrément et des plantations basses offrant une large ouverture vers le canal.