Le secteur de Mérignac Soleil concentre une grande partie des enjeux de renouvellement du périurbain. Situé entre le centre historique de Bordeaux et l’Aéroport, il est majoritairement constitué du tissu résidentiel pavillonnaire aujourd’hui si répandu.

Au fil du temps, se sont juxtaposés : maisons implantées au milieu de parcelles bordées de haies ou de muret séparatifs, au fond d’impasses ou d’allées proliférantes, et grandes enseignes commerciales. Le tout est entrecoupé d’infrastructures routières importantes. Ces développements sans cohérence ont fabriqué des entités spatiales dénuées d’espaces publics et terriblement hermétiques.

L’enjeu du projet est de rendre vivable un environnement jusqu’alors hostile. Pour ce faire, deux démarches parallèles sont mises en œuvre : un processus de fertilisation des sols pour transformer les imposantes nappes de parkings en milieu plus « naturel »; l’introduction de programmes et services diversifiés et complémentaires à l’offre actuelle pour activer les rez-de-chaussée et favoriser les usages du quotidien.

Le renouvellement urbain est fondé sur l’émergence d’« oasis urbaines ». Cette figure allégorique véhicule l’idée d’une concentration, dans des lieux très ciblés, de programmes, de services et de milieux naturels. Leur qualité doit entrainer des développements sur son pourtour et générer progressivement des pratiques et des usages diversifiés. Elle s’applique à toutes les échelles du projet : les espaces collectifs centraux de la trame urbaine, les interstices urbains et « les entre-deux » à l’échelle des îlots, les espaces extérieurs des logements, mais aussi des paysages voisins, aujourd’hui inaccessibles.