Encadrée par le Pont de Lattes au nord et le Pont de Leyris au sud, le quartier naissant de la ZAC Nouveau Saint Roch se déploie sur les friches d’une ancienne gare de marchandises, à proximité directe de la gare de Montpellier.

Le long des voies ferrées, un talus inversé et des ensembles de bureaux constituent une barrière efficace aux nuisances sonores générées par les trains. Ils permettent l’édification d’une couronne de logements ouverts sur le Parc René Dumont.

Au cœur de l’opération, ce dernier offre une pelouse de 6000 m²  ponctuée de masses arborées à l’échelle des hauts bâtiments du quartier. Ces plantations aux lisières épaisses donnent aux visiteurs l’illusion d’un paysage forestier plus vaste ; elles découpent la pelouse en trois clairières généreuses -une pelouse irriguée, une plaine sèche et une prairie humide, qui multiplient les points de vue sur la ville. 

Dans la continuité du square Planchon et du Parc Clémenceau, le Parc René Dumont offre une nouvelle respiration urbaine, un corridor nord-sud perméable essentiel à l’articulation du quartier contemporain au tissu  existant.