Le plan directeur Hagibor définit un périmètre situé à l'est du centre-ville de Prague. Le site de plus de 8 ha, entourée de grandes surfaces vertes est facilement accessible. Il est directement relié et entouré de rues principales, de plusieurs stations de tramway et se trouve sur une grande artère de la ville.

Le projet prévoit la création d'un espace à usage mixte où se côtoient logements, entreprises et commerces. Son emplacement requiert un haut niveau d'exigences techniques, fonctionnelles et sociales, afin que la nouvelle communauté puisse se développer parallèlement à ces espaces publics partagés.

Quatre complexes de bureaux centraux sont reliés par une place centrale où nous proposons la création d'un plan d'eau pour accueillir l'afflux important de visiteurs et de résidents, la mise en place d'installations communes et de cours vertes. La multifonctionnalité ne s'arrête pas au rez-de-chaussée mais se prolonge jusqu'aux toits où des terrasses végétalisées sont prévues.

Ces nouveaux développements se rattachent aux structures paysagères existantes au centre-ville de Prague, complétant une composition urbaine large.