La déprise économique a fortement marqué la rive droite de Bordeaux ; de nombreuse parcelles industrielles et ferroviaires sont encore désaffectées  aujourd’hui et attendent d’être réinvesties. La réalisation du pont Jacques Chaban Delmas a permis de raccorder les grands boulevards de part et d’autre du fleuve, positionnant le quartier Brazza à l’entrée de la rive droite et à l’articulation stratégique de plusieurs entités urbaines.

Le futur quartier s’ancre dans le paysage du fleuve, dans sa géographie et son histoire. Prolongeant le parc aux angéliques, une structure végétale imposante s’appuie sur le parcellaire en lanières perpendiculaire à la Garonne, hérité des activités agricoles et industrielles. Cette structure renforce la trame paysagère entre le fleuve et les coteaux tout en préservant les vis-à-vis avec la façade historique de la rive gauche.

Le parc aux angéliques est prolongé à l'intérieur du quartier Brazza : trois grands mails plantés investissent le nouveau quartier depuis la Garonne. De vastes pelouses bordent les cheminements et accueillent les usages les plus divers. Des jardins collectifs disposés entre les lanières sont distribués par les rues de traverse. Lieux de sociabilité et de voisinage, ils présentent une atmosphère intime et une végétation étroitement liée aux ripisylves.