Grâce à une démolition très ciblée visant à créer de la perméabilité, ainsi qu’à des surélévations réalisées avec des structures légères en bois, l’ambition est de transformer l’ensemble actuel (centre commercial, immeuble de bureaux Tossan et tour CIT) en un véritable îlot parisien, ouvert et accueillant. Bien que sur dalle, ce nouvel espace public est densément végétalisé et richement stratifié. Des arbres sont plantés dans des fosses continues dont la surface et la hauteur varient en fonction des essences ( tilleuls, acers, ulmus). Les arbres structurent l’ensemble et dessinent des cadrages vers le contexte urbain environnant. Le sol minéral, en granit gris clair, offre des espaces de traversées piétonnes fluides, guidées par la strate arborée. Les couvre-sols tissent un socle végétal continu, souple et changeant, sur lequel prennent place des massifs d’arbustes qui offrent des transitions douces entre espaces bâtis et ouverts. Ce paysage habité et mouvant est complété par deux jardins suspendus sur les terrasses proposant des habitats écologiquement cohérents favorisant la biodiversité et une gestion vertueuse des eaux pluviales. Ces toitures sont également des lieux de convivialité.